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                                                                                                                                                                      <kbd id='bOh30E8GL'></kbd><address id='bOh30E8GL'><style id='bOh30E8GL'></style></address><button id='bOh30E8GL'></button>

                                                                                                                                                                          皇冠娱乐网:为什么中国人那么爱房子,因为骨子里都是农民

                                                                                                                                                                            本文致力于一本正经地胡说八道。

                                                                                                                                                                            几千年的封建王朝时代,中国都是一个农业国家,以农立国,重农抑商,所有重大的变革,核心考虑都是土地问题。

                                                                                                                                                                            这样厚重的历史基因,其实就决定中国人骨子里就是农民。农民天生就对土地充满了原始的渴望。

                                                                                                                                                                            到了现在工业化时代,不可能人人都去当农民,所以对土地的渴望,就变成了对房子的渴望。

                                                                                                                                                                            房子带给中国人一种无与伦比的安全感,但是从投资角度看,其实房子的流动性却是最差的。

                                                                                                                                                                            在目前来说,房子归根结底有三类功能。

                                                                                                                                                                            第一类就是居住功能,这个非常好理解,房子最开始出现就是想让人类住得舒服一些,遮风挡雨,冬暖夏凉。现在其实这个居住功能基本都实现了,毕竟在中国你半夜去看看,几乎是没有什么流浪汉的。特别注意的是,居住功能和你房子是买的还是租的,是别墅还是群租房,没有任何关系。

                                                                                                                                                                            第二类功能就是教育功能,就是学区房嘛,当极为有限的教育资源和房子挂钩后,这个功能就为房子赋予了不一样的意义。但是学区房这个事情,面临的唯一和最大的风险都是同一个,就是政策的变化。现在北京的学区房入学,已经开始片区整体抽签了。

                                                                                                                                                                            第三类功能就是投资功能,一般职业炒房客是不会把房子出租的,也是不会装修,直接空关,然后等着房子升值,就卖出套利。在过去20年,这是最厉害的赚钱方式,虽然涨幅的绝对值肯定不是最大的,但是不要忘记,过去二十年房子是自带5-10倍杠杆的(首付比例是10%-20%)。当然,现在大家要牢牢记得四个字:房住不炒。

                                                                                                                                                                            微信号 : caisejun

                                                                                                                                                                          本文首发于微信公众号:刚刚好无聊。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。